P R O J E C T   M A N A G E M E N T

GESTIÓN DE PROYECTO

- Estudios y análisis de viabilidad de promociones inmobiliarias.

- Análisis de idoneidad técnico-económica de soluciones para su adecuada rentabilidad comercial. Auditorías de proyectos arquitectónicos.

- Selección, contratación, gestión y coordinación de ingenierías colaboradoras en el proyecto de ejecución (energía, telecomunicaciones, estructuras).

GESTIÓN PREVIA AL COMIENZO

- Gestiones administrativas para concesión de licencias (administraciones locales y autonómicas ).

- Gestiones y contratación de laboratorios homologados para la redacción de Estudios Geotécnicos y Plan de Control de Calidad.

- Gestiones con entidades financieras y de seguros para la contratación de seguros de responsabilidad decenal y organismo de control de calidad (OCT).

- Selección de constructoras para la solicitud de ofertas, negociación de precios, redacción de presupuestos y adjudicación final de la obra.

- Gestión y asesoría en la redacción de contratos.

GESTIÓN DE EJECUCIÓN

- Gestión de la construcción, derivada del tipo de contrato firmado por las partes.

- Seguimiento del Plan de Control de Calidad y pruebas de funcionamiento.

- Gestión y control de responsabilidades del promotor relativas a la seguridad y salud en el trabajo.

- Análisis de los costes de construcción y control económico.

- Control de planning de obra, plazos y desviaciones económicas. Propuesta de correcciones.

- Gestión de las memorias de calidades.

GESTIÓN DE LA HABITABILIDAD

- Gestión con compañías de servicios para la puesta en funcionamiento.

- Gestiones administrativas para la concesión de licencia de primera ocupación.

- Gestión de equipamiento comunitario (cocinas, toldos, ajardinamientos, otros).

- Gestión de alta catastral.

- Obtención de cédulas, y otros trámites.